De manera unánime, los tres magistrados del Tribunal de Justicia Administrativa del Poder Judicial Federal en Nuevo León ratificaron la suspensión del proyecto de las Torres Gala, desarrollado por la inmobiliaria One Development Group (ODG). Esta decisión representa un freno definitivo, al menos temporalmente, para la construcción del complejo de departamentos en la zona de Santa Engracia, San Pedro Garza García.
Faltas en estudios y medidas de seguridad
El fallo judicial señala como principales motivos de la suspensión la falta de estudios hidrometeorológicos y la ausencia de taludes de protección, los cuales son necesarios para garantizar la seguridad de las edificaciones colindantes y de la comunidad en general.
Mentor Tijerina, representante de la asociación de inquilinos de las Torres Saqqara, afirmó que los magistrados coincidieron en los riesgos que el proyecto representa:
“Los tres magistrados concuerdan en que la construcción de Torres Gala pone en riesgo y es un peligro para Torres Saqqara, para Levana, para todos los vecinos y para la comunidad”.
Tijerina enfatizó que los criterios del tribunal confirman que la licencia fue otorgada sin los estudios necesarios y que las obras no cumplen con las medidas de seguridad exigidas, como la construcción de taludes que eviten deslizamientos o derrumbes.
Contexto legal del caso
El pasado 12 de diciembre, ODG había anunciado que, mediante un amparo otorgado por el Juzgado Primero de Distrito en Materia Administrativa, se le permitía continuar con la construcción de las Torres Gala. En ese entonces, se ordenó a la Secretaría de Desarrollo Urbano de San Pedro levantar los sellos de suspensión, argumentando que no existían riesgos probables para la comunidad.
No obstante, la reciente decisión del Tribunal Administrativo federal revierte dicho amparo y mantiene la suspensión definitiva del proyecto. Este último fallo apoya la medida inicial, basada en el atlas de riesgo municipal, que señala que las dos torres de 30 departamentos cada una representan una amenaza para los predios colindantes.
El futuro del proyecto
Con esta resolución, el desarrollo inmobiliario de las Torres Gala, ubicado sobre la calle Prolongación del Roble, permanecerá detenido hasta que se resuelvan las irregularidades señaladas por el tribunal. Los sellos de suspensión colocados por el municipio de San Pedro continuarán vigentes, mientras crece el debate sobre los impactos del crecimiento inmobiliario en la seguridad y sustentabilidad de la zona.
Esta decisión representa un triunfo para los residentes de Torres Saqqara y otras edificaciones cercanas, quienes han denunciado los riesgos del proyecto desde su inicio. Sin embargo, el caso continúa siendo un ejemplo del conflicto entre el desarrollo urbano y las exigencias de seguridad en una de las zonas más exclusivas de Nuevo León.
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